.png "عصر ایران")
۲۶ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۶ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۹:۳۳
ببینید بازاریان با چراغ سبز مقامات محلی به جان تاریخ رشت افتادند/ همه چیز پس از آتش سوزی دیماه/ همینطور ادامه پیدا کند دیگر بازاری به اسم بازار تاریخی رشت وجود ندارد 
درس هجدهم
پیشنهاد پرداخت وام پلکانی برای خرید خانه
یک کارشناس مسکن پیشنهاد کرد دولت تسهیلات مسکن را به صورت پلکانی و به تناسب قیمتها ارایه کند.
کیوان شادمان در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: تسهیلات پلکانی میتواند به رونق بازار و قابل خریدتر شدن مسکن منجر شود. بدین صورت که پس از کارشناسی قیمت ملک به آن تسهیلات پرداخت شود. این تسهیلات باید از یک رقم متعادل شروع شود و هر ساله با توجه به تورم، افزایش یابد. البته در حال حاضر، وجود تورم خود به خود معادلات را به هم میریزد؛ لذا دولت تمام تلاشش را باید برای کنترل تورم انجام دهد.
وی به ساز و کار تهیه مسکن در کشورهای غربی اشاره و خاطرنشان کرد: در کشورهای غربی حدود 80 درصد قیمت ملک به صورت اقساطی پرداخت میشود. اما سیستم ارایه تسهیلات مسکن در کشور ما ثابت است. مثلا وامی که برای خرید یک ملک 500 میلیون تومانی میدهند با وام یک ملک 200 میلیون تومانی برابر است.
این کارشناس مسکن، طرح جامع مسکن را بیشتر مناسب اقشار کمدرآمد عنوان و اظهار کرد: دولت باید علاوه بر اقشار کمدرآمد، سایر شهروندان را نیز در نظر بگیرد. در حال حاضر مشکلات کلان اقتصادی، تهیه مسکن را به یک معضل کلی تبدیل کرده که هر دو قشر متوسط و کمدرآمد به یک اندازه با آن درگیر هستند.
شادمان با بیان اینکه ایجاد تعادل بین مسائل اقتصادی با سیاستهای بخش مسکن ضروری است، گفت: در حال حاضر بخش مسکن همچون سایر بخشهای اقتصادی با کوچکترین اتفاقی دگرگون میشود. مثلا بحث مذاکرات در قیمت ملک تاثیرگذار میگذارد. لذا دولت باید شرایطی اعمال کند تا جلوی این شوکها گرفته شود.
این کارشناس مسکن اظهار کرد: به اعتقاد من عدم تناسب وامها با قیمت مسکن مهمترین چالش این بخش است. هماکنون در تولید مسکن مشکلی وجود ندارد بلکه مشکل در چگونگی خرید ملک است.
وی افزود: دولت باید ساز و کاری را برای افزایش قدرت خرید مسکن اتخاذ کند که یکی از این ساز و کارها تناسب وامها با قیمتها است. باید تمهیداتی اندیشیده شود تا اقشار مختلف بتوانند در محدودههای مورد نظر خود به تهیه ملک بپردازند. به طور مثال جوانی که در محدوده گیشا بزرگ شده، با توجه به قرابتهای اجتماعی و فرهنگی با محله خودش دوست دارد در همان محدوده زندگی کند. حال آنکه در بسیاری موارد شرایط اقتصادی اجازهی چنین کاری را به او نمیدهد.
لینک کوتاه: کپی لینک
عبور وینیسیوس جونیور از رکورد نیمار؛ درخشش ستاره برزیلی در ترکیب رئال مادرید عراقچی راهی ژنو شد ظهور مدعی جدید در لیگ یک؛ مس شهربابک در یکقدمی صعود به لیگ برتر دستور از واشنگتن: قانون شفافیت هوش مصنوعی را متوقف کنید! تداوم بدقولی مدیران استقلال؛ مطالبات خارجیها پرداخت نشد بالاترین و پایینترین نرخ بیکاری در استانها مرور وقایع هفته بیستویکم لیگ برتر؛ از پیروزی تاریخی گلگهر تا تداوم بحران پرسپولیس بررسی فصل دوم سریال وحشی ؛ در امتداد زخم کاری، ادامهای بدون ضرورت روایی افزایش سقف تضمین سپردههای بانکی به ۴۰۰ میلیون تومان دو روز تا پایان مهلت بخشودگی ۷۰۰ میلیون تومانی مالیات ۶۰۱ شهید در غزه از زمان برقراری آتشبس سقوط آزاد پرسپولیس در جدول نیمفصل دوم؛ زنگ خطر برای مدافع قهرمانی به صدا درآمد زیبایی ببینیم: مرسدس بنز CLK DTM کابریولت / خودرویی خاص و تک در امارات از تفرش تا سوربن؛ با دکتر حسابی آشنا شوید نتانیاهو حمله حریدیها به پلیس اسرائیل را محکوم کرد
نظرسنجی
پیش بینی شما از نتیجه مذاکرات ایران و آمریکا طی یک ماه آتی؟