.png "عصر ایران")
۲۶ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۶ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۲:۱۷
پیتزای بینظیر سرآشپز برنده مسابقه جهانی به سبک نیویورکی 
درس هجدهم
چگونه میتوان وام 50 میلیونی مسکن گرفت؟
اما در حالی که نرخ رشد قیمت مسکن در سالهای اخیر چندبرابر نرخ رشد هزینه ساخت مسکن بوده، این بانک هنوز برنامهای برای افزایش سقف وام خرید مسکن، اعلام یا پیشنهاد نکرده است و کماکان برای خرید واحدمسکونی، حداکثر 20 میلیون تومان تسهیلات بانکی داده میشود.
بانک مسکن شرایط اخذ تسهیلات ساخت مسکن را هموار کرد و در بخشنامهای که به شعب خود در سراسر کشور ابلاغ کرده، استفاده از دو فقره وام برای یک ملک را مجاز اعلام کرده است.
به گزارش ایسنا، «دنیای اقتصاد»در ادامه نوشت: تا پیش از این مصوبه، بانکمسکن به هر ملک چه برای خرید چه برای ساخت، فقط یک فقره تسهیلات ارائه میکرد، اما از این پس برای ساخت مسکن، سازندهها میتوانند 30 میلیون وام از محل صندوق پسانداز ساختمسکن و 20 میلیون تومان نیز از محل اوراق گواهی حقتقدم دریافت کنند و در مجموع به ازای ساخت هر واحد، 50 میلیون تومان وام دریافت کنند.
وام 50 میلیونی مصوب بانکمسکن اگر همچون سایر وامهای بانکی بهصورت ساده و بدون نیاز به دوبار تشکیل پرونده پرداخت میشد، برای سرمایهگذاران ساختمانی، انبوهسازان و سازندهها، «تسهیلات» به حساب میآمد، اما از آنجا که 20 میلیون تومان از این رقم را باید در قالب اوراق از فرابورس خریداری کرد و برای 30 میلیون تومان دیگر نیز باید حداقل یکسال مبلغی معادل 15 میلیون را نزد بانک سپردهگذاری کرد، دریافت آن سود اقتصادی قابلتوجهی به همراه ندارد.
در حال حاضر نیز استقبال از وام 30 میلیونی ساخت مسکن به دلیل نیاز به سپردهگذاری، زیاد نیست. نکته قابلتاملی که در مصوبه بانکمسکن وجود دارد، تاکید مدیران بانک بر افزایش هزینههای احداث واحدمسکونی است که ظاهرا مدیران بانکمسکن با چنین استدلالی موفق شدهاند نظر بانکمرکزی برای پرداخت 50 میلیون تومان تسهیلات ساخت مسکن را جلب کنند.
اما در حالی که نرخ رشد قیمت مسکن در سالهای اخیر چندبرابر نرخ رشد هزینه ساخت مسکن بوده، این بانک هنوز برنامهای برای افزایش سقف وام خرید مسکن، اعلام یا پیشنهاد نکرده است و کماکان برای خرید واحدمسکونی، حداکثر 20 میلیون تومان تسهیلات بانکی داده میشود.
به گزارش «دنیایاقتصاد» سقف وام ساخت مسکن با مصوبه جدید بانک مسکن، 66 درصد افزایش پیدا کرده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
عوارض ۵ یورویی برای گردشگران خارجی ادارات این استان تا پایان سال پنجشنبهها تعطیل است تورم تولیدکننده خدمات به ۱۰ درصد رسید سال 54؛ بهروز وثوقی در 38 سالگی و در کنار «رضا کرم رضایی» (عکس) نوسان نفت زیر فشار مسائل ژئوپولیتیک؛ روند هفتگی نزولی شد تصادف مرگبار در جاده دیواندره–سنندج کردستان/ 1 کشته و 4 مصدوم اظهارنظر جنجالی رئیس اینستاگرام / ۱۶ ساعت گشتن در اکسپلور اعتیاد نیست درخواست شرکتهای خودروسازی غربی برای مقابله با خودروهای چینی چرا برخی فرانسویها بیش از یک قرن عمر میکنند و در سلامت هستند؟ مهمات پرسه زن روسی "روس-پیای" مبتنی بر هوش مصنوعی (فیلم) سریال جدید الیزابت ماس بازیگر «سرگذشت ندیمه» خودروهای برقی در ۲۰۲۵ چقدر از بازار فروش را گرفتند؟ (+ اینفوگرافیک) کشنده GX560 سایپا دیزل، قویترین و باکیفیتترین محصول تولید داخل شد تخت روانچی به بی بی سی: ایران آماده بررسی مصالحه برای دستیابی به توافق هستهای است /محدودیت هسته ای را در صورت لغو تحریم ها می پذیریم چرا برخی کودکان در یادگیری ریاضی ضعف دارند؟
نظرسنجی
پیش بینی شما از نتیجه مذاکرات ایران و آمریکا طی یک ماه آتی؟