.png "عصر ایران")
۲۶ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۶ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۶:۳۰
دانشآموز ۹ ساله لهستانی رکورد جهانی مکعب روبیک را شکست 
درس هجدهم
خرید آپارتمان ۸۰ متری در تهران چقدر آب میخورد؟
بررسیهای جدید از بازار مسکن تهران در آبان ۱۴۰۴ نشان میدهد قیمت ارزانترین آپارتمان نوساز ۸۰ متری با امکانات پایه در پایتخت از حدود ۵ میلیارد تومان در مناطق جنوبی آغاز میشود و در محلههایی مانند سعادتآباد و قیطریه به بیش از ۱۵ میلیارد تومان میرسد.
در آبان 1404 هزینه خرید ارزانترین آپارتمان نوساز 80 متری دو خوابه با امکانات پایه در چهار گوشه تهران 5 تا 15 میلیارد تومان برآورد میشود.
به گزارش فرارو؛ برای استعلام قیمت خرید آپارتمان در بیشتر مناطق تهران، از اعیانی تا مناطق جنوبی، فاکتورهای یکسانی اعمال شد. این فاکتورها عبارتند از آپارتمان 80 متری، دوخوابه، با سال ساخت نوساز تا 7 سال و دارای امکانات پایه از قبیل آسانسور، انباری و پارکینگ .
لیست قیمت آپارتمان 80 متری دو خواب در مناطق مختلف تهران
|
محدوده |
محله |
قیمت |
سال ساخت |
|---|---|---|---|
|
قیطریه |
شریعتی |
14 میلیارد و 800 |
1397 |
|
سعادتآباد |
- |
17 میلیارد و 400 |
1404 |
|
شریعتی |
معلم |
8 میلیارد و 700 |
1398 |
|
اکباتان |
- |
7 میلیارد و 800 |
1403 |
|
هروی |
م شریفی |
13 میلیارد و 600 |
1403 |
|
صادقیه |
بلوار فردوس |
11 میلیارد |
1403 |
|
خواجه نصیر طوسی |
- |
6 میلیارد |
1402 |
|
نبوت |
هفت حوض |
8 میلیارد و 600 |
1397 |
|
نازیآباد |
خزانه |
5 میلیارد و 300 |
1398 |
|
منیریه |
- |
5 میلیارد و 300 |
1404 |
|
تهرانپارس شرقی |
- |
7 میلیارد و 500 |
1397 |
|
امیریه |
- |
6 میلیارد و 400 |
1403 |
بررسی قیمت آپارتمانهای 80 متری دوخوابه در آبان 1404 در تهران نشان میدهد در محلههایی مانند سعادتآباد و قیطریه قیمت هر واحد آپارتمانی با چنین مشخصاتی بین 14 تا 17 میلیارد تومان برآورد میشود. حداقل قیمت آپارتمانهای مشابه در سایر مناطق تهران مانند نازیآباد، منیریه و خواجهنصیر رقمی بین 5.5 تا 6 میلیارد تومان است. این در حالی است که اختلاف قیمت رهن آپارتمان در مناطق مختلف تهران حتی به 20 برابر هم میرسد.
این میان نکتهای که جلب توجه میکند این است که حداقل قیمت آپارتمان 80 متری دو خواب با امکانات پایه در مناطق متوسطی مانند صادقیه و هروی نیز با میانگین حدود 11 تا 13 میلیارد تومان، در مرز طبقات اعیانی قرار میگیرند.
این دادهها نشان میدهند که رکود معاملات باعث تمرکز خریداران در بازههای محدود قیمتی شده است؛ بهگونهای که به نظر میرسد بازار مسکن تهران در حال حاضر دو قطبی شده و طبقه متوسط بیش از پیش از چرخه خرید ملک نوساز خارج شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
راهکار جدید دانشمند ایرانی، دیتاسنترهای هوش مصنوعی را خنک نگه میدارد ناو هواپیمابری که در برابر ۱۸ تن تیانتی دوام آورد؛ پشتپردهی قدرت جرالد آر فورد دشمنان پنهان سلامت؛ ۶ وسیلهای که فراموش میکنید تمیز کنید! بختیاریها نیروی اصلی نادرشاه در فتح قندهار بودند تا چه اندازه میتوان به یک ناو هواپیمابر نزدیک شد؟ برترین مقاصد سفر انفرادی جهان در ۲۰۲۶ چند لیتر خون در بدن انسان وجود دارد؟ اکسیوس: توافق نتانیاهو - ترامپ برای فشار حداکثری علیه ایران / نتانیاهو به ترامپ: کسب توافق خوب با ایران، غیرممکن است/ ویتکاف: توافق خوب با ایران اگر غیرممکن نباشد سخت است بازیگر مشهور: من کودک همسر یک مرد متعصب بودم واکنش سخنگوی کمیسیون امنیت ملی به اعزام ناو هواپیمابر آمریکا به منطقه؛ دستتان درد نکند! قبلاً یک هدف برای غرق کردن داشتیم الان ۲ تا تظاهرات هزاران نفر در تلآویو علیه نتانیاهو حمایت عراق از مذاکرات ایران و آمریکا جمعیت و غذا؛ نظریۀ توماس مالتوس هنوز به کار میآید یا نه؟ رفع محدودیت ترافیکی در آزادراه تهران–شمال و محور چالوس افزایش ۳ میلیون تومانی حقوق معلمان تکذیب شد
نظرسنجی
پیش بینی شما از نتیجه مذاکرات ایران و آمریکا طی یک ماه آتی؟